Devenez
propriétaire
grâce au brs
à Romainville

Confidence, une respiration
proche du centre-ville de Romainville

Proche des commodités et de la mairie

Quartier calme

Architecture moderne

Espaces extérieurs pour la majorité
des logements

Certification Rt 2012

  • Le BRS, qu’est-ce c’est ?

    Le Bail Réel Solidaire (BRS) constitue un nouveau dispositif d’accession à la propriété abordable dans les secteurs ou les prix de l’immobilier sont élevés. Ce type d’accession vous permet de devenir propriétaire « des murs » (bâti) et de vous acquitter d’une redevance concernant le terrain (foncier).

    En clair, un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, mais reste locataire de son terrain.

    Le dispositif permet à des ménages sous plafonds de ressources d’acheter leur logement 25 % moins cher que les prix du marché.

  • Qui peut en bénéficier ?

    Les ménages devront :

    • Respecter les conditions de ressources*,
    • Occuper leur logement à titre de résidence principale,
    • S’acquitter d’une redevance (loyer) pour le terrain, tout en remboursant leur prêt immobilier.
  • Quels sont les avantages ?

    Grâce au BRS, vous bénéficierez de multiples avantages tels que :

    • Une TVA réduite à 5,5 %
    • Une garantie de rachat et de relogement
    • Des frais de notaire réduits
    • Compatibilité avec le PTZ+ (Prêt à Taux Zéro)
    • La durée du BRS est « rechargeable » afin de le rendre perpétuel et que le logement ne subisse pas de perte de valeur.

Pour bénéficier de ces conditions, les acquéreurs s’engagent en cas de revente de leur logement à respecter un prix plafond et à vendre à des ménages sous conditions de ressources.

Des prestations de qualité

confort

  • Terrasses
  • Jardins privatifs
  • Aménagement paysager

pratique

  • Ascenseurs
  • Parking en sous-sol

sécurité

  • Résidence sécurisée et clôturée

Une proximité

à 500 m

des arrêts de bus 129
et 318

à 1 km

du métro Mairie des Lilas
(M11)

à 800 m

du parc de Romainville

à 400 m

du complexe sportif Colette Besson

à 600 m

des groupes scolaires
Elémentaire : Paul-Vaillant Couturier Collège : Pierre-André Houël

Romainville
aux portes de la capitale

Une ville qui bouge

  • 9 lignes de bus
  • 2 lignes de métro (M5) et (M11) à proximité directe
  • Le Tram T1 qui arrive prochainement

Une ville aux nombreux équipements

  • 9 crèches, 7 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée
  • 2 marchés, 1 cité maraîchère (2020), 1 centre culturel (Le Pavillon), 1 cinéma (le Trianon)
  • 3 complexes sportifs, 1 piscine, 1 base de loisirs

Une ville verte

  • 1 forêt de 27 hectares
  • 1 parc
  • 1 dispositif de végétalisation de l’espace public en partenariat avec la municipalité

Renseignements et ventes :
06 79 79 79 08 ou cmatolet@cmkc.fr

*Plafonds applicables au BRS depuis le 1er janvier 2020
applicables au brs

Nombre de personnes
destinées à occuper le logement		 Zone A Zone B
1 32 637 24 740
2 45 691 32 990
3 52 219 38 160
4 59 400 42 284
5 et plus 67 756 46 398